Tomter Övre Krok

About

Av sjutton bygg klara tomter finns nu endast en tomt kvar! Med fördelaktiga räntor är det ju ett perfekt läge att bygga sitt eget hus!

Story

Områdesbeskrivning Krok 1:96 (17 tomter vid Öresjön)
Natursköna tomter med gångavstånd till fina badstränder, skogen med vacker och varierande natur, men ändå ett stenkast från centrala Kinna där man finner livsmedel-
och modebutiker, restauranger, bibliotek, polis, post mm Cykel- och gång väg till F-9 skola, idrottshall, fotbollsplaner, ridhus i Örby.
För mer information om Marks Kommun, besök hemsidan:
mark.se
där hittar ni allt om shopping i tygriket, föreningsliv, utbildning m.m. Vad är området Övre Krok och vad vill vi?
Området innehåller 17 tomter i en svagt sluttande terräng. (11 sålda 150317) Ändamålet är 1-familjshus alternativt något parhus Anslutning till kommunalt va. Fiber är framdraget till området.
Byggrätten är 20% av tomtens area, dock max 250m2.
Max 2 våningar med 30 graders taklutning eller 45 graders taklutning om det är 1 våning. Byggnadshöjden är max 6 meter.
Dagvattnet skall tas omhand lokalt, s.k. LOD.
Markarbeten som förändrar de naturliga nivåerna mer än 50cm kräver marklov.
Altaner som är 60 över marknivån behöver bygglov enlig planbeskrivningen.
Mao kan detta bli i ett av dessa områden där brokigheten är total.
Detta vill vi undvika och istället skapa ett område som tillvaratar de förutsättningar som omgivningen, den svagt sluttande terrängen och väderstrecken ger.
Forma byggnader och rum som har ett modernt uttryck och välja material och lösningar som är hållbara inom ett gemensamt tema vilket ger en bra helhet.
Det ska alltså inte vara den röda svenska stugan med spröjsade fönster, överbelastad med snickarglädje samt sadeltak med olika färg och beläggning från hus till hus. Inte heller vara en kopia av en herrgård med överdådig markplanering på en alltför liten tomt.
I detaljplanen så är det inritat nya båtbryggor. Vi har sökt bygglov för dessa och hoppas finna en bra lösning för alla som är intresserade av båtplats.
Hur går vi vidare?
För att skapa attraktiva hem och ett attraktivt område har vi flera professionella lokala aktörer som vi vill kunna förmedla kontakt med.
Inledningsvis ingår i köpet, viss konsultation från Fredrik Wendt, för att hjälpa till att disponera tomt och diskutera hur drömbostaden kan förverkligas.
Syftet är att förstå behov, önskemål och drömmar, men också beskriva hur processen kan gå till med allt från självbyggeri till den lokala byggmästaren eller hus fabrikant, men framförallt
1

med att skapa sin egen bostad och miljö.
Många frågor dyker upp under den spännande resa som skapandet av ett eget boende innebär. Tomterna är till synes plana, men när en byggnad placeras visar sig nivåskillnaderna tydligt. Det blir en viktig förutsättning för tex det lokala omhändertagandet av dagvattnet i synnerhet mot grannarna.
En god följsamhet till terrängen kan ge spännande nivåskillnader inomhus och skapa bra kontakt mellan ute och inne. Uterum och kopplingen mellan hus och trädgård blir en del av arkitekturen och bidrar till områdets karaktär.
Olika volymer kan stå emot varandra och vara följsamma mot topografin. Gärna täckta av pulpettak i olika riktningar med takmaterial som ger skivkaraktär. Varierande fönsteröppningar i fasaderna, som med fördel har stenkaraktär med inslag av trä eller annat material, skapar kontrast och ett personligt uttryck.
Uterum och trädgård som förstärker känslan och är lättskött.
Efter detta första möte och en enkel idéskiss kan vi förmedla arkitekthjälp, skisser, bygglov, ritningar, val av material, kostnadskalkyl. Val av sätt att bygga; självbyggeri, husfabrikant, eller byggnadsfirma – kvalitetsansvarig, inredning – med andra ord från ”från ax till limpa”